Мене звати Юлія Ріо, я — рієлтор, який допомагає клієнтам впевнено та спокійно проходити кожен етап угоди з нерухомістю.
Моя мета — зробити процес купівлі, продажу чи оренди квартири максимально комфортним і прозорим для кожного клієнта.
Спеціалізація:
• Продаж квартир у новобудовах і на вторинному ринку
• Допомога у виборі житла під програму «єОселя»
• Інвестиції в нерухомість та аналітика ринку
Я завжди орієнтуюся на результат і довіру. У моїй роботі немає випадкових рішень — лише професійний підхід, уважність до деталей і чесна комунікація.
Кожна угода для мене — це не просто цифри, а історія про новий дім, можливості та впевненість у майбутньому.
Хочу залишити щирий відгук рієлтору Юлі — все дуже сподобалось! 😊
Юля показала себе як відповідальний, уважний і приємний у спілкуванні спеціаліст. Весь процес пройшов легко та без зайвого стресу, на всі питання я отримував чіткі та зрозумілі відповіді. При винекнені будь яких ситуаціях я можу сміливо телефонувати Юлі за допомогою!
Особливо хочу відзначити її пунктуальність і підтримку на кожном...
Особу верифіковано
Людмила О.
Особу верифіковано
06.03.2026
Хочу подякувати Юлії за професійну допомогу у купівлі/продажу нерухомості. Дуже відповідальна, приємна у спілкуванні та завжди на зв’язку. Усі питання вирішувались швидко та чітко, Юлія супроводжувала угоду від початку до самого завершення.
Все пройшло спокійно, без зайвих переживань. Видно, що людина добре знає свою справу та дійсно працює в інтересах клієнта.
Дякую Юлії Данкевич за професійне та турботлеве супроводження у пошуку та придбання мною квартири. Юлія справжній професіонал, небайдужа, творча і гарна людина. Дякую!
Особу верифіковано
Оксана Д.
Особу верифіковано
04.11.2025
Юля уважний та відповідальний рієлтор. Вміє почути запит клієнта, завжди на зв’язку з клієнтом та надає необхідну допомогу протягом всієї співпраці з клієнтом.
Особу верифіковано
Валентин Ч.
Особу верифіковано
11.09.2025
Дуже вигідно продали і купили з Юлією квартиру
Гарний спеціаліст,дуже рекомендую 👍
Особу верифіковано
Ольга М.
Особу верифіковано
10.09.2025
Ми продавали квартиру по програмі Є Відновлення,всі організаційні питання взяла на себе Юля!Дуже кваліфікована,обізнана,швидко працює,повна комунікація з клієнтом!Рекомендую
Особу верифіковано
Богдан С.
Особу верифіковано
03.08.2025
Профессійно виконує свою роботу, швидко та в зазначені терміни.
А головне що мене здивувало працює по методу «Без комісії для покупця»
Особу верифіковано
Юлія Д.
Особу верифіковано
29.07.2025
Хочу поділитися своїм досвідом співпраці з Юлією як рієлтором. Ми продавали квартиру за схемою без комісії для покупця, і це було дуже вигідно для всіх сторін.
Юлія взяла на себе повний супровід угоди: від підготовки документів до успішного закриття продажу. Вона уважно ставиться до клієнтів, пояснює кожен етап, завжди на зв’язку та шукає найкращі варіанти для обох сторін.
Комісію сплачує лише замовник послуги
Пропонується до продажу стильна та простора 1-кімнатна частина будинку в самому центрі міста — ідеальне поєднання комфорту, приватності та вигідної локації.
Загальна площа — 40 кв.м. У власності — 2 сотки земельної ділянки та власний гараж, що є рідкісною перевагою для центральної частини міста.
Будинок після якісного сучасного ремонту, виконаного в світлих тонах. Простір продуманий до деталей: велика кімната, простора кухня та зручне планування створюють відчуття повноцінного будинку.
Об’єкт повністю укомплектований меблями та технікою: холодильник, варильна поверхня, духовка, витяжка, пральна машина, мікрохвильова піч — усе залишається новим власни...
Пропонується будинок на початку міста в зручній локації з розвиненою інфраструктурою.
Основний будинок
Площа — 75,2 кв.м
Земельна ділянка — 6 соток (приватизована)
У будинку є кухня, ванна кімната та туалет. Санвузол потребує ремонту.
Також необхідно замінити проводку (стара) та труби — через їхній стан наразі вода в будинок не подається, але:
- є підведені крани на кухні та у ванній
- вода централізована (не колодязь)
- на подвір’ї є колонка з централізованою водою
Опалення:
— будинок опалюється від котла
— літня кухня (времянка) — на грубі
На подвір’ї додатково є вуличний туалет та душ.
Локація дуже зручна:
— до двох шкіл (звичайна та гімназія) — 7–10 хв пішки
— найближчий магазин — 3...
Оренда кабінета чи робочого місця для візажиста або бровіста
Пропонується в оренду робоче місце у світлому та сучасному приміщенні в самому центрі міста
Ідеальний варіант для майстрів, які хочуть працювати в комфорті та приймати клієнтів у стильному просторі.
Робоче місце повністю укомплектоване: дзеркало з професійним освітленням , стіл, зручні тумби для зберігання та приємний інтер’єр.
Після заселення можна одразу починати роботу — все готово ✔️
Переваги:
✔️ Сучасний ремонт
✔️ Центр міста
✔️ Повністю обладнане місце
✔️ Комфортна атмосфера для вас і клієнтів
Вартість:
Робоче місце — 5500 грн/міс
Окремий кабінет (більший) — 4500 грн/міс
Ідеальний варіант для майстрів б’юті-сфери, я...
Оренда 2 кімнатної квартири на вул. Ціолковського (Верхня Польова)
3 поверх | Повністю мебльована | Є кондиціонер
Вільна з 01.04.2026
Здається затишна 1-кімнатна квартира на третьому поверсі. Повністю облаштована всім необхідним для комфортного проживання: меблі, побутова техніка, кондиціонер, робочий стіл, інтернет. Підходить як для довгострокової, так і для короткотермінової оренди.
Переваги:
Можна на короткий термін
Кондиціонер
Телевізор, інтернет
Робоче місце
Зручне планування
Тихий район
Поруч зупинка транспорту, магазини, аптека
Квартира готова до заселення. Усі деталі – телефоном.
Деталі інтер’єру:
Проста але затишна
Будинок та двір:
Тихий
Інфраструктура:
Все поруч...
🏡 Двокімнатна квартира в Озерному (сталінка)
Простора та світла двокімнатна квартира у цегляному сталінському будинку — ідеальний варіант для комфортного життя або вигідної інвестиції.
🔹 Загальна площа — 48 м²
🔹 3/4 поверх
🔹 Кімнати окремі, зручне планування
🔹 Роздільний санвузол
🔹 Квартира в гарному житловому стані
✨ Повністю укомплектована: усі меблі та техніка залишаються — заїжджай і живи без додаткових витрат.
📍 Чудова локація: поруч базар, магазини, зупинки громадського транспорту, зручне сполучення з будь-якою частиною міста.
Деталі інтер’єру:
Простий
Будинок та двір:
Тихий
Інфраструктура:
Все поруч
Планування:
Роздільне
Оренда квартири в Центрі міста
Здається квартира на 6 поверсі в центральній частині міста.
Локація зручна — поруч магазини, зупинки транспорту, аптеки, вся необхідна інфраструктура.
Квартира проста, але чиста та охайна. Є все необхідне для комфортного проживання:
меблі
побутова техніка
кухня з необхідним посудом
гаряча вода
Підійде як для довготривалої оренди, так і на короткий термін.
Розглядаємо також проживання військовослужбовців.
Деталі в приватні повідомлення або за телефоном.
Оренда кімнати в гуртожитку, центр міста — вул. Шевченка, 43
‼️Вільна з 24.03.2026
Пропонується світла та затишна кімната в одному з найкращих гуртожитків міста.
Кімната знаходиться на 3-му поверсі, після ремонту та повністю укомплектована всім необхідним для комфортного проживання.
Характеристики:
• Поверх: 3
• Стан: з ремонтом
• Меблі та техніка в наявності
• Є власне місце на кухні
• Ванна та туалет з ремонтом, у відмінному стані
Локація:
Гуртожиток розташований у центрі, поруч магазини, транспортна розв’язка, навчальні заклади.
✅ Ідеальний варіант для студентів та працюючих, хто цінує комфорт та зручне розташування.
Телефонуйте: [телефон приховано]
Оренда 1-кімнатної частини будинку в центрі міста
Здається дуже велика та простора 1-кімнатна частина будинку в центрі міста.
Новий сучасний ремонт.
Повністю укомплектована меблями.
Є вся необхідна техніка: холодильник, плита, духовка, витяжка, пральна машина, мікрохвильова піч.
Простора кухня.
Індивідуальне опалення.
Житло світле, тепле та комфортне для проживання.
Здається тільки на довготривалий термін.
Можна з дітьми від 10 років.
Ціна: 12 000 грн + комунальні послуги.
Телефонуйте для перегляду.
Продаж 2-кімнатної квартири в самому центрі Житомира — вул. Київська, 63
💰 Ціна: 55 000 $
📍 Локація: центр міста, затишний район у дворах
🏢 Будинок: цегляний, 5-поверховий
📐 Площа: загальна — 45 м², кухня — 8 м²
📌 Поверх: 5 із 5
🛏 Кімнати: роздільні
Пропонується до продажу світла та затишна 2-кімнатна квартира покращеного планування в самому серці міста.
Квартира знаходиться на 5 поверсі, має панорамний новий балкон, металопластикові вікна, нову колонку. Встановлені лічильники на газ, воду та електроенергію.
Особливості:
– Чистий житловий стан
– Продається з меблями та побутовою технікою
– Тихий, упорядкований район
– Будинок у дворі, подалі від шуму
– Розвинена інфраструктура: поруч магаз...
Оренда комерційного приміщення в центрі міста • 70 м² • Вільного призначення
Пропонується в оренду комерційне приміщення площею 70 м², розташоване в самому центрі міста. Локація з високим пішохідним та автомобільним трафіком забезпечує стабільний потік клієнтів та чудову видимість.
Основні характеристики:
• Вільне призначення — підійде під різні формати бізнесу
• Якісний, охайний ремонт
• Мокра точка
• Окремий санвузол
• Зручний вхід
• Центр міста з активною інфраструктурою та прохідністю
Підійде для салону, студії, офісу, магазину, шоуруму, кабінету послуг чи іншого бізнесу, який потребує престижної локації.
Вартість:
20 000 грн/місяць, можливий торг.
Приміщення повністю...
🏠 Оренда 1-кімнатної квартири
📍 2-й провулок Чехова
Здається простора та охайна 1-кімнатна квартира на 2 поверсі панельного будинку. Квартира світла, затишна та у хорошому житловому стані — ідеальний варіант для комфортного проживання.
📅 Вільна з 07 лютого
🔹 Побутова техніка (холодильник, пральна машина, телевізор) наразі відсутня, за потреби власники доставлять
🔹 Тихий та спокійний район
🔹 Поруч магазини, зупинки громадського транспорту, уся необхідна інфраструктура
💰 Вартість оренди — 7 000 грн / місяць
Деталі інтер’єру:
Охайна
Будинок та двір:
Тихий
Інфраструктура:
Все поруч
Планування:
Роздільне
🏡терміновий продаж Продається 4-кімнатна квартира в самому центрі Житомира — вул. Михайла Грушевського!
💰 Ціна: 78 000 $
📍 Адреса: вул. Михайла Грушевського, центр міста — зручна локація з усією інфраструктурою поруч: школи, садочки, зупинки, парк, аптеки, магазини, лікарня.
📐 Основні характеристики:
– Поверх: 2-й із 9
– Будинок утеплений
– Всі кімнати окремі
– Балкон + лоджія
– Централізоване опалення
– Встановлені лічильники на газ, воду, світло і тепло
🔧 Стан квартири:
– У всіх житлових кімнатах зроблений сучасний ремонт
– Санвузол роздільний, частково в стані ремонту (можна завершити під себе)
– Кухня з вбудованими меблями і технікою
– Майже всі меблі та техніка залишаються — можна о...
Продається будинок з ділянкою в зручному районі — заїзд з вул. Покровської
Ціна: 27 000 $
Загальна площа будинку: 41 кв.м
Житлова площа: 21 кв.м (кімната, кухня, коридор)
Площа ділянки: 5,5 соток приватизованої землі
Характеристики:
– Газопічне опалення
– Вода заведена в будинок
– Вигрібна яма
– Металопластикові вікна
– Заїзд із фасадної частини (вул. Покровська)
– Окремий двір
На території:
– Літня кухня
– Сарай
– Погріб
Ділянка доглянута, підходить як для проживання, так і під забудову або бізнес. Район із хорошим транспортним сполученням, все необхідне поруч.
Ціна обговорюється.
Деталі та перегляд — за телефоном.
Деталі інтер’єру:
Простий
Будинок та двір:
Окремий
Інфраструктура:
В...
Комісію сплачує лише замовник послуги
Дзвінок чи перегляд не є замовленням послуги
Продаж готового бізнес-приміщення, м. Житомир, вул. Вітрука, 20
Пропонується до продажу облаштований МАФ із терасою, який ідеально підійде для кафе, фаст-фуду чи кав’ярні.
Локація — активний пішохідний і автомобільний трафік, поруч житлові будинки, зупинки транспорту та магазини.
Загальна площа приміщення: 30 м²
Тераса: 30 м² (простора, накрита, з освітленням)
Приміщення повністю готове до роботи:
• кухонна зона з витяжкою, облицюванням та робочими поверхнями
• зручне планування
• заведені всі необхідні комунікації
• охайний фасад, вивіска, зовнішнє освітлення
✅ Можна одразу починати діяльність — фо...
Оренда місця з обладнанням для візажиста або бровіста
Світле, сучасне приміщення у самому центрі міста — готове для вашої роботи з клієнтами.
Робоче місце повністю укомплектоване: дзеркало з професійним освітленням, стіл, тумби для зберігання, комфортне освітлення та стильний інтер’єр.
✅ Сучасний ремонт
✅ Зручна локація — центр міста
✅ Усе необхідне обладнання
✅ Можна працювати одразу після заселення
Вартість оренди — 5500 грн/міс
Центр міста
Ідеальне місце для тих, хто цінує комфорт, стиль і атмосферу
Оренда кабінетів та робочих місць у центрі міста.
Зручна локація, доступна ціна від 4500 грн на місяць.
Є приміщення різної площі — можна обрати під свій формат роботи.
Підійде для:
• майстрів б’юті-індустрії
• психологів, коучів, консультантів
• спеціалістів у сфері здоров’я та догляду
• фрілансерів, дизайнерів, маркетологів
• представників творчих професій або невеликих бізнесів
Комфортні умови, охайні приміщення та приємна атмосфера.
Створи власний простір у центрі міста.
Деталі — у повідомленнях або за телефоном.
Оренда 1-кімнатної квартири 🏡, район Корбутівка, навпроти Політехнічного університету 🎓
Площа 40 м², 8/10 поверх, цегляний будинок з ліфтом 🏢. Квартира у хорошому житловому стані, світла та доглянута ✨
Повністю облаштована для вашого комфортного проживання 🛋️ — всі меблі та побутова техніка на місці, залишилось тільки заїхати 🔑
Ключі на руках 🗝️, показ у будь-який зручний час ⏰
Довгострокова оренда 📅. Ціна 9 000 грн/місяць 💰
За деталями пишіть у директ або телефонуйте 📲
Ваша Міністерка з нерухомості 💼
Деталі інтер’єру:
Велика кімната 20,5 квадратних метрів
Будинок та двір:
Тихий
Інфраструктура:
Все поруч
Планування:
Все роздільне
Продам кімнату в гуртожитку, центр міста
Адреса: Східна, 69
Поверх: 2
Ціна: 12 400 $ (торг реальному покупцю)
Опис:
• Проста, жила, чиста кімната, готова до проживання
• Власне місце на кухні
• Облаштована ванна та туалет
• Гаряча вода від бойлера
• Зручна локація: поруч центр, магазини, зупинки
Контакт: Юлія, міністерка з нерухомості
🏡 Оренда 1-кімнатної квартири на Шевченка, 24
Простора, світла і дуже затишна — саме така квартира чекає свого нового мешканця.
Розташована на 4 поверсі, повністю укомплектована меблями та технікою, тож заїжджайте хоч сьогодні.
🔥 Комфорт гарантовано:
• продумане планування та приємний простір
• чиста, доглянута оселя
• бойлер на гарячу воду
• тиха локація з гарною інфраструктурою
• ключі на руках — швидко показую і так само швидко заселяю
💰 Вартість: 10 000 грн/місяць
Деталі інтер’єру:
Зручна
Будинок та двір:
Тихий центр
Інфраструктура:
Все поруч
Планування:
Роздільне
🏡 Оренда будинку на Верхній Польовій
Повністю готовий до заселення — меблі та техніка в наявності.
🔥 Нова колонка, автономне опалення
❄️ Будинок утеплений — теплий і економний
📐 Планування на вибір:
• 2 кімнати (1 закрита)
• 3 кімнати — весь будинок ваш
🌿 Свій охайний двір
🚗 Паркомісце
🌱 Невеликий огород
🔌 Лічильники на все
💰 Ціна:
• 2 кімнати — 12 000 грн/міс
• 3 кімнати — 15 000 грн/міс
Хто шукає затишний будинок із власним двориком — цей варіант точно сподобається!
Деталі інтер’єру:
Роздільне
Будинок та двір:
Свій
Інфраструктура:
Все поруч
Планування:
Окреме
Продається 1-кімнатна квартира в самому центрі міста, біля стадіону «Спартак»
Ціна: 36 000 $
Площа: 32 м² + 6 м² балкон
Поверх: 9 з 9
Характеристики:
– Вид об'єкта: вторинний ринок
– Тип будинку: житловий фонд 80–90-х
– Стіни: цегла
– Клас житла: економ
– Планування: малосімейка (гостинка)
– Санвузол: суміжний
– Стан: після будівельників (можна зробити ремонт під себе)
– Опалення: централізоване
– Меблі: відсутні
– Побутова техніка: плита
Переваги:
– Балкон із виглядом на стадіон «Спартак» — є можливість спостерігати футбольні матчі прямо з вікна
– Останній поверх, ніхто не ходить над головою
– Є ліфт
– Квартира суха, світла, з великим потенціалом для комфортного життя або здачі в оренду...
Продається 1-кімнатна квартира в новобудові ЖК «Домашній 2»
5 СЕКЦІЯ
Ідеальний варіант для тих, хто хоче одразу почати чистовий ремонт без зайвих витрат на підготовчі роботи.
Площа — 45,5 м²
Поверх — 10-й (вище розташований повноцінний технічний поверх, що забезпечує додатковий комфорт і тепло).
В квартирі вже виконано:
• штукатурка стін
• розведена електрика
• стяжка підлоги з теплою підлогою
• заведена сантехніка
Дизайн-проєкт у подарунок — готове бачення сучасного інтер’єру для вашої квартири.
Квартира підходить під програму «єОселя». Вдалий вибір як для проживання, так і для інвестиції.
ЖК «Домашній 2» — це сучасний комплекс з продуманим плануванням та надійним будівництвом.
Дета...
1 кімнатна ЖК Домашній 2 | 45,5 | зданий будинок | можна під Єоселю
4 СЕКЦІЯ
Шукаєте сучасну простору квартиру, де можна створити затишок для себе чи вигідно інвестувати?
Цей варіант саме для вас!
Площа — 45,5 м²
10 поверх (вище — повноцінний технічний поверх, що робить квартиру ще комфортнішою та теплішою)
Переваги:
• Новобудова з якісним будівництвом та продуманим плануванням
• Світла квартира, готова для втілення ваших ідей
• Дизайн-проєкт у подарунок — одразу бачите, якою може стати ваша оселя
• Підходить під державну програму «єОселя»
• Чудовий варіант як для проживання, так і для інвестиції
ЖК «Домашній 2» — це поєднання комфорту, сучасності та надійності.
Деталі інтер’єру:
Вільн...
✨ Здається простора 2-кімнатна квартира для сім’ї!
Якщо шукаєте чисте, акуратне та готове до проживання житло — це саме той варіант 💯
🔥 Автономне опалення — тепло, комфортно і економно
🛋️ Квартира повністю укомплектована меблями
🔌 Є вся необхідна техніка
🏡 Світла, доглянута, охайна
📍 3/9 поверх — зручний і комфортний
Район з усією інфраструктурою поруч: магазини, транспорт, школи та дитячі майданчики 💛
💰 Ціна: 11 000 грн + комунальні
Працює для вас
👩💼 Юлія — міністерка з нерухомості
📞 [телефон приховано]
Деталі інтер’єру:
Все є
Будинок та двір:
Тихий
Інфраструктура:
Все поруч
Планування:
Роздільне
Верифікація BankID відкриється у новому вікні. Якщо сторінка верифікації не відкрилася, вікно було заблоковане вашим браузером.Щоб дозволити відкриття вікна, виконайте такі кроки:
1. Перевірте адресний рядок браузера на повідомлення про помилку або піктограму блокування. Натисніть на нього.
2. Якщо у вас встановлено блокувальник спливаючих вікон, тимчасово відключіть його для цього сайту.
3. Перевірте налаштування вашого браузера і переконайтеся, що блокування спливаючих вікон вимкнено або налаштовано на дозвіл відкриття цього вікна.
Якщо проблема залишається невирішеною, зверніться до нашої служби підтримки.
Як верифікуватись через Дію?
Верифікація Дія відкриється у новому вікні. Якщо сторінка верифікації не відкрилася, вікно було заблоковане вашим браузером.Щоб дозволити відкриття вікна, виконайте такі кроки:
1. Перевірте адресний рядок браузера на повідомлення про помилку або піктограму блокування. Натисніть на нього.
2. Якщо у вас встановлено блокувальник спливаючих вікон, тимчасово відключіть його для цього сайту.
3. Перевірте налаштування вашого браузера і переконайтеся, що блокування спливаючих вікон вимкнено або налаштовано на дозвіл відкриття цього вікна.
Якщо проблема залишається невирішеною, зверніться до нашої служби підтримки.
Вітаємо! Рекомендацію зараховано!
Незабаром рекомендація зʼявиться на сторінці рієлтора.
Рекомендацію не зараховано.
Ви вже залишали рекомендацію даному рієлтору.
Додати оголошення
Публікація оголошень доступна для зареєстрованих користувачів в ролі “Рієлтор” чи “Власник“.
Якщо на вашій сторінці АН залишились оголошення, які ви хочете опублікувати, будь ласка, напишіть нам за ким із рієлторів вашого агентства їх закріпити.
Зареєструйте рієлторів АН на RIELTOR.UA, та привʼяжіть їхні акаунти до акаунту АН, щоб:
бачити сукупну статистику та витрати по оголошенням ваших рієлторів,
поповнювати баланс вашим рієлторам,
бачити в кабінеті всі оголошення, створені вашими рієлторами,
оголошення рієлторів були брендовані логотипом вашого АН